（公財）東日本不動産流通機構は14日、東日本レインズにおける2013年4月の首都圏市場動向を発表した。

　同月の中古マンション成約件数は3,119件（前年同月比18.7％増）と、3ヵ月連続の2桁増。8ヵ月連続で前年同月を上回った。都県別では、東京都が1,472件（同19.5％増）、埼玉県が443件（同23.4％増）、千葉県が428件（同21.9％増）、神奈川県が776件（同13.1％増）と、全都県で2桁増となった。

　成約単価も、1平方メートル当たり39万3,600円（同2.5％上昇）と、2ヵ月連続の上昇。ただし、前月比では0.9％下落した。平均価格は2,556万円（同1.4％上昇）。新規登録件数は、1万3,705件（同12.2％減）と5ヵ月連続の前年割れ、3ヵ月連続の2桁減。在庫件数は、3万9,850件（同11.9％減）と3ヵ月連続の前年割れとなり、2年ぶりに4万戸を下回った。

　一方、中古戸建住宅の成約件数は1,071件（同17.8％増）と、4ヵ月連続の前年比でプラスに。成約平均価格は3,001万円（同0.0％上昇）と3,000万円台を回復した。