不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は28日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける2013年4月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。

　同月の首都圏居住用賃貸物件の登録件数は、27万1,007件（前年同月比2.5％増）。1平方メートル当たりの登録賃料は、賃貸マンションが平均2,665円（同3.4％下落）、賃貸アパートが2,218円（同3.2％下落）。1戸当たりの登録賃料は、賃貸マンションが平均9万5,300円（同1.7％下落）、賃貸アパートが6万900円（同0.3％下落）となった。

　成約件数は2万2,471件（同8.4％増）で、11ヵ月連続の増加となった。地域別でも、東京23区が9,365件（同4.3％増）、東京都下1,954件（同17.5％増）、神奈川県6,953件（同9.5％増）、埼玉県2,283件（同18.8％増）、千葉県1,916件（同4.9％増）と、5ヵ月ぶりに全エリアで、アパート・マンションの別なく増加した。

　また、1平方メートル当たりの成約賃料の平均は、賃貸マンションが2,556円（同2.1％下落）、賃貸アパートが2,186円（同3.6％下落）。1戸当たりの成約賃料の平均は、賃貸マンションが8万7,900円（同0.2％上昇）、賃貸アパートが6万1,300円（同1.3％上昇）となった。賃料の上昇は、専有面積の大きな物件の成約が増えたのが要因。