（株）不動産経済研究所は17日、5月の首都圏マンション市場動向を発表した。

　同月の首都圏マンション販売戸数は、全地域で増加、全体では4,967戸（前年同月比49.2％増）の大幅増加。月間契約数は前月比では減少するも、前年同月比では2.5ポイントアップの78.1％となった。

　1戸当たり平均価格は、4,895万円（同4.2％上昇）、1平方メートル当たり単価は69万3,000円（同0.1％上昇）となった。

　即日完売物件は、「Brillia駒込六義園」（東京都文京区、26戸、平均価格7,387万円、平均2.2倍、最高11倍）など13物件284戸。20階以上の超高層物件は25物件922戸、契約率は84.6％。5月末時点の販売在庫数は前月末比138戸増加し4,344戸となった。

　なお、6月の販売戸数は4,500戸の見込み。