（公財）東日本不動産流通機構は12日、東日本レインズにおける2013年7月の市場動向を発表した。

　同月の首都圏中古マンション成約件数は2,965件（前年同月比8.4％増）。11ヵ月連続で前年同月を上回ったが、6ヵ月ぶりに伸び率は1ケタ台にとどまり、総件数も3,000件を割り込んだ。都県別でも、東京都が1,406件（同10.1％増）、埼玉県が384件（同0.8％減）、千葉県が403件（同14.2％増）、神奈川県が772件（同7.4％増）と、埼玉県が前年割れとなった。

　成約単価は、1平方メートル当たり39万3,100円（同3.4％上昇）、平均価格は2,571万円（同2.3％上昇）と、ともに7ヵ月連続で前年同月を上回った。

　一方、新規登録件数は、1万3,364件（同12.2％減）と8ヵ月連続の前年割れ、6ヵ月連続の2ケタ減。在庫件数も、3万8,252件（同15.3％減）と6ヵ月連続の前年割れとなり、4ヵ月連続の2ケタ減となった。

　また、中古戸建住宅の成約件数は1,074件（同2.8％増）と、7ヵ月連続で前年同月比を上回ったが、増加率は1ケタ台に。成約平均価格は3,002万円（同0.5％上昇）と2ヵ月連続の上昇で、3,000万円台に戻った。