（株）不動産経済研究所は12日、7月の首都圏マンション市場動向を発表した。

　同月の首都圏マンション販売戸数は、都区部や埼玉県で供給量が大幅に増加した影響で、5,306戸（前年同月比31.6％増）と07年以来の高水準となった。月間契約数は81.6％（同8.4ポイントアップ）。

　1戸当たり平均価格は、5,128万円（同9.9％上昇）。1平方メートル当たり単価は72万7,000円（同12.2％上昇）と、12年11月以来の高水準に。

　即日完売物件は、「CAPITAL GATE PLACE（キャピタルゲートプレイス）」（東京都中央区、410戸、平均7,101万円、平均1.6倍、最高7倍）など11物件961戸。20階以上の超高層物件は26物件1,561戸、契約率は90.8％。7月末時点の販売在庫数は前月末比26戸の増加で、4,247戸となった。

　なお、8月の販売戸数は4,000戸の見込み。