（株）東京カンテイは18日、2013年8月の三大都市圏（主要都市別）分譲マンション賃料月別推移を発表した。同社データベースに登録された分譲マンション（ファミリータイプ）の「月額募集賃料」を行政区単位に集計・算出し、平方メートル単位に換算したもの。

　同月の首都圏分譲マンションの1平方メートル当たり平均賃料は2,549円（前月比0.6％増）と、再び上昇。13年以降は2,500万円台半ばいの水準で安定的に推移している。都県別では、東京都は2,989円（同0.1％増）、埼玉県は1,626円（同0.2％増）は小幅に上昇。神奈川県は平均築年数がやや若返ったことから2,038円（同1.1％増）と3ヵ月ぶりにプラスとなった。千葉県は千葉市を始め主要行政区が強含んだ影響で1,564円（同2.0％増）と引き続き上昇。同月は首都圏全域でのきなみ上昇しており、これは12年9月以来11ヵ月ぶりとなる。

　都市圏別では、東京23区は3,096円（同変化なし）と高い水準を維持。横浜市は2,160円（同1.4％増）、千葉市1,507円（同2.0％増）の両市は、平均築年数が若返った影響で4ヵ月ぶりに上昇に転じた。一方、さいたま市は1,793円（同0.7％減）と引き続き下落し、年初以来維持してきた1,800円台を割り込んだものの、過去1年の同築年数と比較すると同水準となっており、現状を維持している状態。

　近畿圏は、1,824円（同0.8％増）と3ヵ月連続で上昇。大阪府が1,907円（同0.7％増）と再び上昇し1,900円台を回復。兵庫県は1,685円（同0.4％減）と4ヵ月連続の下落となった。

　中部圏は1,515円（同0.7％減）で、愛知県は1,540円（同0.6％減）。築浅事例の減少に伴い4ヵ月連続の下落となった。