（独）住宅金融支援機構はこのほど、2013年度2回目の「民間住宅ローン利用者の実態調査」の結果を公表した。1年間に3回、4ヵ月ごとに実施しているもので、今回は13年7〜10月に居住用民間住宅ローンを借り入れた人が対象。有効回答数は1,000件。

　住宅ローン金利タイプは、変動型が41.3％（前回調査比2.2ポイント下落）を占めて最多。しかし、12年3〜6月の調査では54.6％だったのに比べて、10ポイント以上下落した。一方、固定期間選択型は33.4％（同2.3％上昇）で、12年ごろから増加基調で推移している。全期間固定型は25.3％（同0.1ポイント下落）と前回調査に比べると横ばいだが、過去2年間の推移をみるとじわじわと増加している。

　今後1年間の住宅ローン金利の見通しを聞いたところ、現状よりも「上昇する」という回答が42.5％（同2.6ポイント下落）、「ほとんど変わらない」43.1％（同2.7ポイント上昇）となり、先高観はやや緩んだ。「低下する」は4.6％（同0.3ポイント上昇）、「見当がつかない」は9.8％（同0.4ポイント下落）だった。