不動産情報サービスのアットホーム（株）は20日、「“UNDER30”私たちの選び方 〜部屋探しのプロセス＆マインド〜」（2013年首都圏）の調査結果を発表した。全国5エリア（北海道・東北・首都圏・中部・近畿・九州）で一人暮らしをしている18〜29歳の学生・社会人男女計2,074名を対象にインターネットで調査したもの。

　家賃の平均額は、学生が5万9,000円（前回調査比3,000円増）、社会人が6万3,300円（同2,200円増）と、前年調査よりわずかに上昇。調査開始（学生07年、社会人09年より）以来初めて前年を上回った。

　「家賃以外で最初から最後まで一貫して重視した点（複数回答）」では、学生は「通勤・通学時間」が53.7％と半数以上を占めトップ。「最寄駅から近い（43.1％）」「間取り・広さ（39.0％）」という順になった。社会人のトップは「間取り・広さ（50.7％）」で、「最寄駅から近い（40.6％）」「通勤時間（37.5％）」が続いた。

　「家賃以外で妥協した点（複数回答）」については、学生・社会人とも「築年数（学生25.5％、社会人26.4％）」がトップに。男性は女性よりも妥協する傾向にあり、女性は最後までこだわる傾向が見られた。中でも学生女性は「階数」「セキュリティー」「治安」といった防犯に関する項目を妥協したという割合は低く、安全面が重視されていた。

　また「部屋探しから契約までにかかった日数」は、学生がトップの「1日（17.6％）」と「2、3日」と合わせ27.2％。一方、社会人は「1ヵ月くらい」と「1ヵ月超」の合計が39.9％。「部屋探しの方法（複数回答）」については、学生・社会人ともに「PC検索」が7割を超え、2位は学生が「不動産会社を直接訪問（35.9％）」、社会人が「スマホ検索（43.8％）」。中でも社会人女性では「スマホ検索」が52.9％と半数を超えた。