不動産情報サービスのアットホーム（株）は24日、同社のネットワークにおける2014年8月期の首都圏新築戸建・中古マンションの登録価格および成約価格データを公表した。
　対象は、登録物件が、新築戸建1万773件、中古マンション945件。成約件数が、新築戸建1,760件、中古マンション609件。

　新築戸建ての平均登録価格は1戸当たり3,271万円（前年同月比0.5％上昇）と再びプラスになったが、前月比では0.7％下落し、2ヵ月連続でのマイナスとなった。
　平均成約価格は1戸当たり3,268万円（同1.2％下落）。東京都下3,425万円（同1.8％下落）、千葉県2,573万円（同6.8％下落）と、成約が大幅に増加した両県の価格が下落したことによるもの。東京23区は引き続き5,000万円以上の物件の成約が堅調で、4,333万円（同1.2％上昇）と同2ヵ月連続で上昇。神奈川県も3,378万円（同3.2％上昇）、埼玉県2,762万円（同0.3％上昇）と、いずれも上昇した。

　中古マンションの登録価格は1戸当たり2,236万円（同6.9％上昇）で8ヵ月連続でプラス、前月比は0.7％下落し2ヵ月連続のマイナスに。平均成約価格は、2,446万円（同11.6％上昇）で8ヵ月連続でのプラスとなった。成約の44.2％を占める東京23区と、26.6％を占める神奈川県が大幅に上昇したことが寄与したもの。東京23区の平均成約価格は3,071万円（同8.6％上昇）で、08年9月以来5年11ヵ月ぶりに3,000万円を超えた。東京都下は2,257万円（同14.0％上昇）、神奈川県は2,280万円（同17.7％上昇）、埼玉県は1,412万円（同7.3％下落）、千葉県は1,557万円（同3.5％下落）であった。