（株）不動産経済研究所は14日、2016年上半期（1〜6月）と6月の首都圏建売住宅市場動向をまとめた。

　16年上半期の新規発売戸数は2,003戸（前年同月比18.6％減）。地域別では、東京都630戸（全体比31.5％）、千葉県425戸（同21.2％）、埼玉県625戸（同31.2％）、神奈川県306戸（同15.3％）、茨城県17戸（同0.8％）。

　新規発売戸数に対する契約戸数は893戸。平均契約率は44.6％（同2.2ポイントダウン）となった。1戸当たり平均価格は4,840万3,000円（同7.7％増）。

　6月の新規発売戸数は406戸（前年同月比0.2％減）。地域別では、東京都214戸（全体比52.7％）、千葉県43戸（同10.6％）、埼玉県72戸（同17.7％）、神奈川県67戸（同16.5％）、茨城県10戸（同2.5％）。

　新規発売戸数に対する契約戸数は237戸。月間契約率は58.4％（同0.7ポイントアップ）と上昇した。

　1戸当たり平均価格は5,374万3,000円（同27.5％増）。即日完売は19戸。月末の繰越販売在庫数は607戸で、前月末に比べて28戸減少した。