地価・市況
2017-08-08 00:00:00.0
東京Aグレードオフィス、賃料が10ヵ月連続で上昇
JLLは8日、2017年7月末時点の東京Aグレードオフィスの空室率および賃料を発表した。対象は、東京都心(千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区)に立地するオフィスビル。延床面積3万平方メートル以上、基準階床面積1,000平方メートル以上、地上20階以上、1990年以降竣工を満たすものをAグレードとしている。
Aグレードの空室率は2.7%(前月比0.2ポイント低下)。品川、新宿を含むサブマーケットでは空室の増加がみられたものの、六本木、日本橋を含むサブマーケットにおいて空室の減少がみられた。
1坪当たりの月額賃料(共益費込み)は、3万6,550円(前月比0.05%上昇)。前期比でも1.7%上昇し、10ヵ月連続で上昇した。