（株）不動産経済研究所は21日、2022年8月の首都圏分譲マンション市場動向を発表した。
　同月の発売戸数は1,162戸（前年同月比40.1％減）と大幅に減少した。初月契約率は62.0％（同11.0ポイント下落）。
　1戸当たりの平均価格は6,102万円（同18.1％下落）。1平方メートル単価も96万3,000円（同18.3％下落）と、いずれも2ヵ月連続で下落した。
　月末時点の販売在庫数は4,762戸と、前月末から364戸減少した。即日完売物件は「ハイムスイート西千葉」3期2次（千葉市稲毛区、平均1倍・最高1倍）の8戸。
　9月の発売戸数は2,500戸程度を見込む。