（株）不動産経済研究所は21日、2022年10月の首都圏分譲マンション市場動向を発表した。
　同月の発売戸数は2,768戸（前年同月比34.7％増）と大幅に増加。初月契約率は71.9％（同0.5ポイント上昇）で、5ヵ月ぶりに70％超だった。
　1戸当たりの平均価格は6,787万円（同0.5％上昇）と2ヵ月連続で上昇する一方、1平方メートル単価は99万5,000円（同5.9％下落）と反転下落した。
　月末時点の販売在庫数は4,945戸となり、前月末よりも148戸増かした。即日完売物件は「パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード」1期1次27戸（横浜市都筑区、平均1.2倍・最高3倍）など、2物件47戸。
　11月の発売は4,500戸程度を見込む。