（株）不動産経済研究所は17日、2023年7月度の近畿圏新築分譲マンション市場動向を発表した。
　7月の発売戸数は837戸（前年同月比39.1％減）と、2ヵ月ぶりに前年同月を下回った。初月契約率は66.7％（同0.9ポイント上昇）。
　1戸当たりの平均価格は5,188万円（同4.1％上昇）と、2ヵ月ぶりに上昇。1平方メートル当たりの平均単価は80万7,000円（同4.8％上昇）と、2ヵ月連続で上昇した。
　即日完売物件は、「ジオ甲子園口二見町」1期7次（兵庫県西宮市、1戸、平均1倍、最高1倍）など3物件4戸。月末時点の販売在庫数は3,041戸で、前月末比で240戸減少した。
　8月の販売戸数は1,000戸程度を見込む。