楽待（株）は19日、同社サイト「楽待」における投資用不動産市場調査（2025年10〜12月期）の結果を発表。物件価格・表面利回り共に全種別で2四半期連続の上昇となり、集計開始以来過去最高額を記録した。
　1棟アパートの表面利回りは9.69％（前期比0.01％上昇）。物件価格は8,519万円（同36万円上昇）となった。
　1棟マンションの表面利回りは8.01％（同0.29％上昇）。物件価格は2億3,719万円（同1,404万円上昇）と、2億3,000万円台に到達。
　区分マンションの表面利回りは6.87％（同0.12％上昇）。物件価格は2,873万円（同130万円上昇）。