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サポート力
賃貸運営を総合的にサポート
集客力
入居者がスピーディーに決まることを目指した集客力
管理力
賃貸運営業務をバックアップ
オーナーさまにとって手間のかかる賃貸運営（管理組合や管理会社対応など）をお手伝いします。一棟管理だけでなく、管理物件が1戸のオーナーさまへも、入居者募集から契約、入居中対応、原状回復まで一貫してサポート。
※1：2023年4月 賃貸事業に従事する正社員の有資格者
※2：2023年4月 賃貸事業に従事する正社員の保有率
大京穴吹不動産が持つ幅広い集客ネットワークを駆使してスピーディーに入居者を集客します。
ポイント1全国に展開するネットワーク
全国32都道府県に広がる不動産流通ネットワークの確かな情報力を生かし、素早く広範囲に情報を提供いたします。
●2024年4月1日現在
ポイント2各種サイトで幅広くスピーディーに情報公開
自社ホームページをはじめとし、各種提携サイトへ物件情報を掲載することで、 幅広く広告活動を行います。その他、仲介会社さま向けポータルサイトにも 情報公開しています。
●各サイトとデータ連携を行っています。反映時間は各サイトにより異なります。各サイトの掲載基準により非掲載となる場合があります。（2024年1月現在）
●仲介会社向けポータルサイトは掲載していないエリアもあります。
ポイント3提携法人企業とのネットワークで借主さまを紹介
大手メーカーや金融機関、生保・損保、航空会社、情報通信企業など、全国の企業と提携しているため、その法人企業に勤めている従業員さまを借主としてご紹介できます。
ポイント4大京穴吹不動産独自の「不動産会社さま向け賃貸物件情報サイト」によるネットワーク
大京穴吹不動産独自の「不動産会社さま向け賃貸物件情報サイト」を運営。物件情報・空室状況をリアルタイムで更新し、仲介会社さまと連携してスピーディーに入居申し込みまでサポートします。
オーナーさまの賃貸経営をバックアップ
オーナーさまにかわり、入出金管理や修繕対応など、賃貸運営のさまざまな業務を行い、オーナーさまをバックアップします。
幅広い入居者募集活動
賃貸借契約業務の代行
賃料などの滞納保証
24時間修繕受付
退去、更新業務
賃貸物件の収支報告
●【サブリースプランについて】築15年までのマンションが対象です。定期的に賃料を改定することがあります。免責期間があります。経済情勢の変動などにより賃料減額請求をすることがあります。
●弁護士法第72条（非弁護士の法律事務の取扱い等の禁止）に抵触する貸主さまと借主さまの間での紛争（滞納金の徴収に伴う紛争や解約や期間満了等に伴う立ち退き交渉等）に関して、弊社が貸主代理として対応することはいたしません。
●設備保証については、適用対象外となる場合がございます。
その他サービス
賃貸住宅の経営リスクを軽減する保険商品
そんなまさか！の家賃ガード
詳細はこちら
将来弊社にご売却いただくと管理料相当額を返金
管理料キャッシュバックサービス
オーナーさまよりいただいた、たくさんの感謝のお言葉をはげみに大京穴吹不動産はオーナーさまに寄り添い続けます。
2018年06月～2023年09月に実施した貸主さまアンケートから抜粋。文言は一部修正しています。
Tさま
大変、明快、誠実な対応をしていただきました。服装、言葉遣い、人格など、申し分ありませんでした。
Nさま
初めての賃貸管理委託でしたが、担当者の方からしっかりとサポートしていただきました。他社で相談したときは賃貸にだすことのデメリットばかり強調されましたが、貴社からはメリット、デメリットを丁寧に説明いただき賃貸管理を委託することを決意できました。ありがとうございました。
Fさま
担当していただいた方には日頃より迅速かつ、大変丁寧に対応していただき、感謝しております。
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賃貸運営については下記の流れにておこなっていきます。ご相談時に買い替えやご売却のご相談も承っております。
ステップ1
ステップ2
弊社からご連絡
ステップ3
査定金額の提示
ステップ4
弊社と管理委託のご契約
ステップ5
入居者募集
ステップ6
入居者決定賃貸スタート
住まい通信
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