プラウド仙台錦町 4階2LDK｜仙台市青葉区の中古マンション購入【MHF75155】

中古マンション

プラウド仙台錦町

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定期建物賃貸借契約のオーナーチェンジ物件

価格

4,480 万円新価格 10/3

　　　　ローンシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

65.06m²

築年

2018年5月築

向き

東

所在階

4階

建物階数

地上10階

交通

東北本線「仙台」駅徒歩16分
仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩15分

所在地

宮城県仙台市青葉区錦町２丁目周辺地図

間取り物件概要周辺地図

4,480万円

間取り 2LDK / 専有面積 65.06m²

2018年5月築

東向き / 所在階 4階 / 建物階数地上10階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF75155
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は022-213-0711

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価格

4,480万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

11,800円（月額）/7,300円（月額）

その他費用

2,640円 (月額)
(内訳) インターネット料

間取り

2LDK

専有面積

65.06 m²

バルコニー面積

12.78 m²

専用使用部分面積

築年

2018年5月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

4階/地上10階

向き

東

総戸数

38戸

管理形態／管理方式

全部委託／巡回

所在地

宮城県仙台市青葉区錦町２丁目

交通

東北本線「仙台」駅徒歩16分
仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩15分

周辺環境

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料165.6万円 , 利回3.6%)

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

駐車場

空有(1台) 12,000円～17,500円(月額)
※確認日：2024年9月12日

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

賃貸中につき、室内ご内覧は不可となります。

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

138,000円

年間賃料

165.6万円

利回

3.6%

月額賃料 138,000円 / 年間賃料 165.6万円 / 利回 3.6%

■賃貸状況
定期建物賃貸借契約のオーナーチェンジ物件
賃貸借契約期限２０２７年１月２８日までとなります。
賃料月額：１３８０００円（管理費無）
令和６年度　固定資産税・都市計画税年額１７５６５４円

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

定期建物賃貸借契約のオーナーチェンジ物件
賃貸借契約期限２０２７年１月２８日までとなります。
賃料月額：１３８０００円（管理費無）
令和６年度　固定資産税・都市計画税年額１７５６５４円

賃料収益を得た後に、再度賃貸に貸し出すか、自己使用するか選択することが可能です。

賃貸中につき内覧はできません。
・JR東北本線「仙台」駅徒歩１６分
・地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩１５分
・二駅二沿線利用可・・・続きを読む