ザ・グランアルト栄 10階1LDK｜名古屋市中区の中古マンション購入【MHF78166】

中古マンション

ザ・グランアルト栄

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賃貸中　オーナチェンジ物件　予定利回り４．７１％

価格

2,800 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

1LDK

専有面積

37.54m²

築年

2017年11月築

向き

東

所在階

10階

建物階数

地上15階地下1階

交通

名古屋市東山線「栄」駅徒歩8分
名古屋市鶴舞線「伏見」駅徒歩9分
名古屋市名城線「矢場町」駅徒歩9分

所在地

愛知県名古屋市中区栄２丁目周辺地図

ザ・グランアルト栄その他共用部 — 【その他共用部】不在時に荷物を預けられる宅配ボックス

ザ・グランアルト栄冷暖房・空調設備：ガス温水式床暖房リモコン — 【冷暖房・空調設備：ガス温水式床暖房リモコン】

ザ・グランアルト栄発電・温水設備：追炊き機能付高効率給湯器リモコン — 【発電・温水設備：追炊き機能付高効率給湯器リモコン】

ザ・グランアルト栄その他設備：人造石天板、ガスコンロ — 【その他設備：人造石天板、ガスコンロ】

ザ・グランアルト栄その他設備：水栓一体型浄水器 — 【その他設備：水栓一体型浄水器】

ザ・グランアルト栄その他設備：ホーロー製整流板付きレンジフード — 【その他設備：ホーロー製整流板付きレンジフード】

ザ・グランアルト栄その他環境写真 — 【その他環境写真】松坂屋　名古屋店(560m)

ザ・グランアルト栄ショッピングセンター — 【ショッピングセンター】ラシック(670m)

ザ・グランアルト栄コンビニ — 【コンビニ】ファミリーマート栄二丁目店(120m)

ザ・グランアルト栄ドラッグストア — 【ドラッグストア】スギドラッグ伏見三蔵店(560m)

間取り物件概要周辺地図

2,800万円

間取り 1LDK / 専有面積 37.54m²

2017年11月築

東向き / 所在階 10階 / 建物階数地上15階地下1階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF78166
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は052-728-0758

物件情報の見方はこちら

価格

2,800万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

7,800円（月額）/5,630円（月額）

その他費用

間取り

1LDK

専有面積

37.54 m²

バルコニー面積

6.55 m²

専用使用部分面積

築年

2017年11月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

10階/地上15階地下1階

向き

東

総戸数

95戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

愛知県名古屋市中区栄２丁目

交通

名古屋市東山線「栄」駅徒歩8分
名古屋市鶴舞線「伏見」駅徒歩9分
名古屋市名城線「矢場町」駅徒歩9分

周辺環境

松坂屋　名古屋店 560m／ラシック 670m／ナディアパーク 300m／ファミリーマート栄二丁目店 120m／スギドラッグ伏見三蔵店 560m／白川公園 60m／地下鉄東山線・名城線「栄」駅 620m／地下鉄鶴舞線・東山線「伏見」駅 720m／地下鉄名城線「矢場町」駅 690m

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料132万円 , 利回4.7%)

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

家具・什器は価格に含まれておりません

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

110,000円

年間賃料

132万円

利回

4.7%

月額賃料 110,000円 / 年間賃料 132万円 / 利回 4.7%

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

月額賃料：１０５，０００円　管理費：５，０００円
年間賃料：１，３２０，０００円（管理費含む）
予定利回り：４．７１％　

・１０階部分　東向き　１ＬＤＫ
・キッチンディスポーザー　宅配ボックス
・「栄」「伏見」「矢場町」が徒歩１０分圏　緑豊かなパークサイド

～ライフインフォメーション～
松坂屋名古屋店（560ｍ）
ナディアパーク（300ｍ）
ラシック（670ｍ）
白川公園（60ｍ）
ファミリー・・・続きを読む

売主さんコメント

賃貸中のため、投資用不動産としてご検討ください。

３駅３路線使えるので、通勤やプライベートでの移動に便利な交通アクセスです。
「栄」「矢場町」も徒歩１０分圏内なので、グルメやショッピングなども快適です。
デパ地下のタイムセールが普段使いできてお勧めです。
皆さまからのお問合せをお待ちしております。

設備・条件

バリアフリー／外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／２口コンロ／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／３駅以上利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／駅徒歩１０分以内／耐震構造／アウトポール工法／フラットフロア／スロップシンク／風除室／２４時間ゴミ出し可／ダブルロックキー／２４時間緊急通報システム／オープンキッチン／浄水器／ミストサウナ／三面鏡付洗面化粧台／エコジョーズ／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／玄関収納／全居室収納／人感照明センサー／ダウンライト／マルチメディアコンセント／オーナーチェンジ