ライオンズマンション岡山南 4階2DK｜岡山市北区の中古マンション購入【MHF85700】

中古マンション

ライオンズマンション岡山南New Wed Sep 10 00:00:00 JST 2025

印刷

収益用オーナーチェンジ物件

価格

680 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

2DK

専有面積

51.15m²

築年

1990年7月築

向き

西

所在階

4階

建物階数

地上12階

交通

岡山電軌清輝橋線「清輝橋」駅徒歩4分

所在地

岡山県岡山市北区清輝橋４丁目周辺地図

ライオンズマンション岡山南現地外観写真 — 【現地外観写真】　南東方向接道上より撮影（大規模修繕工事中）

ライオンズマンション岡山南エントランス — 【エントランス】　西側メインエントランス（スロープあり）

ライオンズマンション岡山南その他共用部 — 【その他共用部】　風除室内のオートロックパネル

間取り物件概要周辺地図

680万円

間取り 2DK / 専有面積 51.15m²

1990年7月築

西向き / 所在階 4階 / 建物階数地上12階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF85700
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は086-897-3705

物件情報の見方はこちら

価格

680万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

7,600円（月額）/10,230円（月額）

その他費用

間取り

2DK

専有面積

51.15 m²

バルコニー面積

9.35 m²

専用使用部分面積

築年

1990年7月築

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

4階/地上12階

向き

西

総戸数

182戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

岡山県岡山市北区清輝橋４丁目

交通

岡山電軌清輝橋線「清輝橋」駅徒歩4分

周辺環境

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料67.2万円 , 利回9.8%)

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

駐車場

空無

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

周辺地図

印刷

GoogleMapで見る

賃貸中情報

月額賃料

56,000円

年間賃料

67.2万円

利回

9.8%

月額賃料 56,000円 / 年間賃料 67.2万円 / 利回 9.8%

■賃貸状況
賃料５６，０００円にて賃貸中

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

・総戸数182戸のビッグコミュニティ
・現在大規模修繕工事実施中（2026年3月末完了予定）
・オートロック（モニター付きインターホン）、エレベーター２基。
・専有面積51.15平米の2DK

売主さんコメント

・岡山電気軌道（路面電車）「清輝橋」駅まで徒歩４分（約３１０ｍ）
・清輝郵便局まで徒歩３分（約１８０ｍ）
・天満屋ハピーズ岡輝店まで徒歩７分（約５５０ｍ）
・岡山中央図書館まで徒歩８分（約６２０ｍ）

設備・条件

外壁タイル張り／駐輪場／バイク置場／オートロック／ディンプルキー／システムキッチン／ＢＳ／ＣＳ／ＴＶモニター付インターホン／日当たり良好／平坦地／駅徒歩５分以内／エレベーター２基／集会所／風除室／和室／独立型キッチン／３口以上コンロ／洗面所独立／洗面化粧台／バルコニー／クロゼット／シューズボックス／押入／眺望良好

◆眺望は永続的に保証されるものではありません。