フレストアルファ本荘 5階3LDK｜岐阜市の中古マンション購入【MHF86644】

中古マンション

フレストアルファ本荘New Sun Oct 12 00:00:00 JST 2025

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85.60平米とゆとりある3LDK、敷地内（平面）駐車場1台継承可能

価格

1,700 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

85.6m²

築年

2005年11月築

向き

南

所在階

5階

建物階数

地上9階

交通

バス停「市民病院前」徒歩8分名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅までバス13分

所在地

岐阜県岐阜市本荘周辺地図

間取り物件概要周辺地図

1,700万円

間取り 3LDK / 専有面積 85.6m²

2005年11月築

南向き / 所在階 5階 / 建物階数地上9階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF86644
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は058-227-3436

予約制内覧会のご案内

日時：: 10月18日～11月30日（10:00 AM〜06:00 PM）
住所：: 岐阜県岐阜市本荘１９４１番地２２

（予約制内覧会開催）お客さまお一人お一人にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させていただいております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日は定休日となりますので予めご了承ください。

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価格

1,700万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

8,700円（月額）/13,700円（月額）

その他費用

5,250円 (月額)
(内訳) 駐車場使用料、自治会費

間取り

3LDK

専有面積

85.6 m²

バルコニー面積

18.18 m²

専用使用部分面積

アルコーブ4.95㎡／トランクルーム0.6㎡

築年

2005年11月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

5階/地上9階

向き

南

総戸数

48戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

岐阜県岐阜市本荘

交通

バス停「市民病院前」徒歩8分名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅までバス13分

周辺環境

リフォーム内容

現況

空家

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

室内の家具、備品等は価格に含まれません。

周辺地図

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セールスポイント

・2005年11月完成物件、9階建て、48世帯
・5階部分、南向き住戸、85.60平米、3LDK、日当たり・眺望良好
・南間口8mのワイドスパンのバルコニー、スロップシンクあり
・断熱性能の高い複層ガラスを採用
・LDにガス温水式床暖房、キッチンに食器洗乾燥機、浴室に浴室暖房換気乾燥機あり
・洋室2部屋に床下収納、和室は押入２箇所あり、玄関先にはトランクルームと豊富な収納
・敷地内平面駐車場1台継・・・続きを読む

売主さんコメント

・広いリビングダイニングや豊富な収納が気に入っています。
・バルコニーの間口も広くて、南面は窓も大きいのでお部屋が明るく感じます。
・南側は戸建エリア（マザービレッジ、第一種住居地域）です。現在は眺望、日当たり良好です。
・住戸と北側通路の間には吹抜があるため通行音が伝わりにくく感じます。

設備・条件

バリアフリー／外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／駐輪場／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／２面バルコニー／床下収納／ＣＡＴＶ／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／閑静な住宅地／複層ガラス／日当たり良好／平坦地／前面棟無／リバーサイド／都市近郊／間口８ｍ以上／アルコーブ／スロップシンク／専有面積２５坪以上／南向き／南面リビング／ダブルロックキー／ＬＤＫ２０畳以上／和室／全居室６畳以上／対面式キッチン／三面鏡付洗面化粧台／両面バルコニー／一部フローリング／クロゼット２カ所／シューズボックス／全居室収納／天袋／押入／人感照明センサー／眺望良好／設備保証

◆眺望は永続的に保証されるものではありません。