ザ・ライオンズ大濠公園 10階1LDK｜福岡市中央区の中古マンション購入【MHF87873】

中古マンション

ザ・ライオンズ大濠公園New Sat Nov 29 00:00:00 JST 2025

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オーナーチェンジ物件：月額賃料：135，000円（管理費含む）

価格

6,800 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

1LDK

専有面積

43.2m²

築年

2024年1月築

向き

北

所在階

10階

建物階数

地上15階

交通

福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩2分

所在地

福岡県福岡市中央区荒戸１丁目周辺地図

間取り物件概要周辺地図

6,800万円

間取り 1LDK / 専有面積 43.2m²

2024年1月築

北向き / 所在階 10階 / 建物階数地上15階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF87873
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は092-481-0041

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価格

6,800万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

14,680円（月額）/4,970円（月額）

その他費用

間取り

1LDK

専有面積

43.2 m²

バルコニー面積

9.18 m²

専用使用部分面積

築年

2024年1月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

10階/地上15階

向き

北

総戸数

49戸

管理形態／管理方式

全部委託／巡回

所在地

福岡県福岡市中央区荒戸１丁目

交通

福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩2分

周辺環境

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料162万円 , 利回2.3%)

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

駐車場

空無

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

写真に掲載の家具・家電等は販売価格に含みません。

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

135,000円

年間賃料

162万円

利回

2.3%

月額賃料 135,000円 / 年間賃料 162万円 / 利回 2.3%

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

賃貸中のオーナーチェンジ物件となりますので、
投資用や将来的にご利用予定のお客様におススメのお部屋です。
また、賃貸中の為、実際に室内をご見学することは出来ません。

マンションは、２０２４年１月に竣工しております。
福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩２分のところに位置しており、
天神、博多方面へのアクセスも良く、毎日の通勤も安心です。
また、お近くの大濠公園（250ｍ）まで徒歩４分です。

売主さんコメント

投資用不動産として、所有しておりましたが、この度、売却することになりました。
ご検討の程、宜しくお願い致します。

設備・条件

外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／角住戸／オートロック／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／ＢＳ／ＣＳ／高速ネット対応／ペット相談／駅まで平坦／駅徒歩５分以内／築２年以内／バルコニー／全居室フローリング／クロゼット／玄関収納／人感照明センサー／オーナーチェンジ