ライオンズ岐阜プレミストタワー３５ 9階2LDK｜岐阜市の中古マンション購入【MHF88422】

中古マンション

ライオンズ岐阜プレミストタワー３５New Thu Dec 11 00:00:00 JST 2025

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柳ケ瀬にあるタワーマンション、南・西角住戸、日当り、通風良好

価格

4,198 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

66.77m²

築年

2023年1月築

向き

南

所在階

9階

建物階数

地上38階地下1階

交通

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩11分
東海道本線「岐阜」駅徒歩12分

所在地

岐阜県岐阜市徹明通２丁目周辺地図

ライオンズ岐阜プレミストタワー３５エントランス — 【エントランス】エントランス

ライオンズ岐阜プレミストタワー３５その他共用部 — 【その他共用部】25階（現況）スカイラウンジ

ライオンズ岐阜プレミストタワー３５ドラッグストア — 【ドラッグストア】Ｖドラッグ柳ケ瀬店(20m)

ライオンズ岐阜プレミストタワー３５スーパー — 【スーパー】マックスバリュー岐阜元町店(530m)

ライオンズ岐阜プレミストタワー３５郵便局 — 【郵便局】岐阜徹明郵便局(280m)

ライオンズ岐阜プレミストタワー３５その他環境写真 — 【その他環境写真】劇場通(50m)

間取り物件概要周辺地図

4,198万円

間取り 2LDK / 専有面積 66.77m²

2023年1月築

南向き / 所在階 9階 / 建物階数地上38階地下1階

0120-988-264
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売買専用ダイヤル物件番号：MHF88422
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※不動産業者の方は058-227-3436

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価格

4,198万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

18,700円（月額）/10,130円（月額）

その他費用

間取り

2LDK

専有面積

66.77 m²

バルコニー面積

9.61 m²

専用使用部分面積

築年

2023年1月築

構造

鉄筋コンクリート造
鉄骨造

所在階/建物階数

9階/地上38階地下1階

向き

南

総戸数

335戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

岐阜県岐阜市徹明通２丁目

交通

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩11分
東海道本線「岐阜」駅徒歩12分

周辺環境

大垣共立銀行岐阜支店 80m／Ｖドラッグ柳ケ瀬店 20m／マックスバリュー岐阜元町店 530m／岐阜徹明郵便局 280m／劇場通 50m／岐阜文化センター 310m／金公園 100m

リフォーム内容

現況

居住中

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

販売価格には家具、什器器具等は含まれません

周辺地図

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セールスポイント

２０２３年１月竣工した物件です。
南・西角住戸、二面バルコニー、日当たり、通風良好です。
リビングダイニングは二面にＦＩＸ窓なので、明るさを感じるお部屋です。また、温水式床暖房が設置されています。
リビングダイニング約１４．６帖、キッチン約３．４帖、ＬＤＫ合計１８帖の広さです。
キッチンには、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、お手入れのしやすいガラストップコンロが付いています。
洗・・・続きを読む

売主さんコメント

25階（現況）にはスカイラウンジがあります。パーティーコーナーも併設され楽しいひとときを過ごせます。（使用料無償）
6階（現況）にはゲストルームをご用意しております。大切な方を招く際にはご利用頂けます。（使用料無償、但しリネン使用クリーニング代が掛かります）
5階（現況）には防音ルームを完備。楽器の演奏や映画鑑賞などさまざまな目的でご利用できます（使用料無償）
エントランスホールのカウンターには、・・・続きを読む

設備・条件

制震構造／エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／駐輪場／バイク置場／角住戸／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／床暖房／２４時間換気システム／２面バルコニー／ＢＳ／ＣＳ／ＴＶモニター付インターホン／高速ネット対応／ペット相談／複層ガラス／日当たり良好／始発駅／２駅利用可／３沿線以上利用可／駅まで平坦／平坦地／前面棟無／耐震構造／耐火構造／タワー型マンション／エレベーター２基／ゲストルーム／２４時間ゴミ出し可／フロントサービス／築３年以内／南向き／南・西角住戸／南面リビング／ダブルロックキー／ＬＤＫ１８畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／オープンキッチン／ガラストップコンロ／洗面化粧台／エコジョーズ／バルコニー／南面バルコニー／全居室フローリング／全居室収納／人感照明センサー／通風良好