ライオンズマンション比治山公園 4階3LDK｜広島市南区の中古マンション購入【MHF88601】

中古マンション

ライオンズマンション比治山公園New Thu Dec 18 00:00:00 JST 2025

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大型ショッピングセンター近く×自然を感じられる閑静な立地

価格

2,580 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

66.62m²

築年

1997年9月築

向き

南東

所在階

4階

建物階数

地上14階地下1階

交通

広島電鉄皆実線「比治山下」駅徒歩11分
バス停「段原南」徒歩4分山陽本線「広島」駅までバス12分

所在地

広島県広島市南区段原南１丁目周辺地図

ライオンズマンション比治山公園現地外観写真 — 【現地外観写真】鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階付14階建のマンションです

ライオンズマンション比治山公園ダイニング — 【ダイニング】約10.2帖のリビングダイニングです

ライオンズマンション比治山公園リビング — 【リビング】比治山の豊かな緑を眺めることができます

ライオンズマンション比治山公園居室 — 【居室】約6.0帖の和室です（南西向きバルコニーに面しています）

ライオンズマンション比治山公園キッチン — 【キッチン】キッチンの手前には料理を配膳する際に便利なミニカウンターが設置されています

ライオンズマンション比治山公園洗面台・洗面所 — 【洗面台・洗面所】床はモダンな六角形モザイク柄です

ライオンズマンション比治山公園浴室 — 【浴室】ガス給湯器は2024年1月製です

ライオンズマンション比治山公園トイレ — 【トイレ】床はモダンな六角形モザイク柄です

ライオンズマンション比治山公園バルコニー — 【バルコニー】南東向きバルコニーからの眺望です

ライオンズマンション比治山公園エントランス — 【エントランス】段差が少なく、自動ドアが採用されたバリアフリー設計のエントランスです

間取り物件概要周辺地図

2,580万円

間取り 3LDK / 専有面積 66.62m²

1997年9月築

南東向き / 所在階 4階 / 建物階数地上14階地下1階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF88601
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は082-205-5071

物件情報の見方はこちら

価格

2,580万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

10,900円（月額）/13,320円（月額）

その他費用

間取り

3LDK

専有面積

66.62 m²

バルコニー面積

11.67 m²

専用使用部分面積

アルコーブ0.77㎡

築年

1997年9月築

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

4階/地上14階地下1階

向き

南東

総戸数

65戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

広島県広島市南区段原南１丁目

交通

広島電鉄皆実線「比治山下」駅徒歩11分
バス停「段原南」徒歩4分山陽本線「広島」駅までバス12分

周辺環境

リフォーム内容

現況

空家

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

周辺地図

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セールスポイント

・広島駅、紙屋町・八丁堀のどちら方面にもバスアクセスがしやすい立地です。
　（広島バス・広電バス「段原南」バス停まで徒歩４分、「段原中央」バス停まで徒歩５分）
・イオン段原ショッピングセンターまで徒歩４分の立地です。
　イオン段原ショッピングセンターには、食品スーパー「マックスバリュ段原店」や映画館「イオンシネマ広島」をはじめ、多彩な専門店がそろっています。
・構造は鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コン・・・続きを読む

売主さんコメント

・エントランスは段差が少なく、扉は自動ドアとなっているバリアフリー設計です。
・ご不在時でも荷物の受け取ることができる宅配ボックスが1階エントランスに設置されています。
・リビングダイニングからは、比治山の豊かな緑を眺めることができます。
・リビングダイニングには和室が隣接しており、襖を開放してセカンドリビング的に使用することができます。
・各居室にはエアコンを設置することができます。
・ガス給湯・・・続きを読む