（株）不動産経済研究所は17日、3月の首都圏マンション市場動向を発表した。

　同月の首都圏マンション発売戸数は3,462戸（前年同月比▲6.1％）。月間契約率は79.2％（同▲0.5ポイント）と前年比ではダウンしたものの、80％に迫る高水準を記録した。

　1戸当たり販売価格は4,668万円（同4.3％増）と上昇、1平方メートル当たりの単価は66万4,000円（同▲0.1％）とわずかに低下した。販売在庫数は5,125戸で、前月末比で374戸の減少となった。

　即日完売物件は、「プラウドシティ稲毛海岸レジデンス5期1.2次」（千葉市美浜区、100戸、平均価格2,840万円、平均1.1倍、最高3倍）など14物件270戸。20階以上の超高層物件は23物件467戸、契約率は86.1％だった。

　なお、4月の発売戸数は4,000戸の見込み。