（株）東京カンテイはこのほど、「2012年首都圏投資用ワンルームマンション市場動向調査」の分析結果を発表した。

　12年1〜9月の新築ワンルームの平均価格は、1戸当たり2,332万円（前年同期2,377万円）。前年割れするも、07年以降2,300万円前後の水準で緩やかな上昇傾向。
　また、供給戸数は4,072戸と、前年同期比（3,081戸）で1,000戸弱増加し、年間では5,500戸程度となる見通し。

　中古ワンルームは、1戸当たりの流通価格は994万円で、11年の1045万円から4.9％下落。07年に1,105万円まで上昇して以降、根強い投資ニーズの受け皿として1,000万円台を維持してきたが、築年数の古い物件のシェア増加と市況悪化の影響で6年ぶりに1,000万円を下回った。
　事例数は、5万417件と前年同期（4万5,983件）を上回っており、年間では7万件弱に達する可能性もあるとしている。