不動産情報サイト「楽待」（http://www.rakumachi.jp）を運営する（株）ファーストロジックは9日、2012年12月期の「投資用市場動向データ」の調査結果を発表した。12月中に同サイトに新規掲載された物件・問い合わせのあった物件を対象に調査したもの。

　投資用1棟アパートの新規掲載物件の表面利回りは10.76％（前年同月比0.40ポイント増）と上昇。一方、問い合わせ物件の表面利回りは12.61％（同0.58ポイント減）と下落した。一方、物件価格は6,097万円（同48万円減）と下落したが、問い合わせ物件の価格は5,119万円（同439万円増）と上昇し、同年の最高価格となった。

　投資用1棟マンションの新規掲載物件の表面利回りは9.37％（同0.57ポイント増）、問い合わせ物件の表面利回りも11.37％（同0.86ポイント増）と、ともに上昇した。一方、物件価格は1億9,634万円（同1,075万円減）、問い合わせ物件の価格も1億5,240万円（同4,578万円減）と大きく下落した。

　投資用区分マンションについては、新規掲載物件の表面利回りは11.36％（同0.27ポイント増）、問い合わせ物件の表面利回りも12.80％（同0.77％ポイント増）といずれも上昇、物件価格は1,009万円（同8万円増）とわずかに上昇したが、問い合わせ物件の価格は797万円（同96万円減）と下落した。