（公財）東日本不動産流通機構は15日、東日本レインズの2012年12月の首都圏市場動向を発表した。

　同月の中古マンション成約件数は2,363件（前年同月比4.0％増）と小幅ながら4ヵ月連続で前年同月を上回った。都県別では、東京都が1,166件（同9.3％増）、埼玉県が267件（同4.6％減）、千葉県が333件（同12.9％増）、神奈川県が597件（同5.2％減）と、埼玉・神奈川がマイナスとなった。

　成約単価は、1平方メートル当たり38万3,400円（同1.1％下落）だが、前月比では0.7％の上昇。平均価格は2,498万円（同0.7％下落）と再び前年割れ。新規登録件数は、1万3,177件（同2.7％減）と再び前年割れ。12年7〜12月の6ヵ月間で4ヵ月間が前年割れとなり、登録件数の増加傾向に落ち着きが見えている。在庫件数は、4万5,157件（同3.3％増）と1ケタの伸びにとどまったが、11ヵ月連続4万5,000件台を維持している。

　一方、中古戸建住宅の成約件数は858件（同0.8％減）と4ヵ月ぶりの前年割れ。成約平均価格は3,043万円（同5.9％上昇）と5ヵ月ぶりに上昇している。