（株）不動産経済研究所は21日、2012年12月の首都圏建売住宅市場動向を発表した。

　同月の首都圏建売住宅発売戸数は507戸（前年同月比15.9％減、前月比19.3％減）。地域別では、東京都268戸（全体比52.9％）、千葉県56戸（同11.0％）、埼玉県87戸（同17.2％）、神奈川県96戸（同18.9％）、茨城県での供給は0だった。

　新規発売戸数に対する契約戸数は362戸で、月間契約率は71.4％（前年同月比23.3ポイント増、前月比23.2ポイント増）となった。

　1戸当たりの平均価格は5,600.1万円（同27.7％増、同22.0％増）。

　即日完売は34戸。12月末時点の翌月繰越在庫数は、11月末から104戸減少の849戸となった。