（株）東京カンテイは22日、三大都市圏（主要都市別）における中古マンション70平方メートル当たり価格の年別推移・2012年版を発表した。

　首都圏の中古マンション価格は2,863万円（前年比3.9％減）と、09年、10年と続いた増加から一転、下落に転じた。都県別では、東京都3,683万円（同4.3％減）、神奈川県2,456万円（同3.6％減）、埼玉県1,840万円（同2.5％減）、千葉県1,838万円（同2.8％減）と全ての都県で下落となった。
　主要都市別にみると、東京23区が3,975万円（4.7％減）と6年ぶりに4,000万円の大台を割り込んだ。ほかの横浜市2,591万円（同4.5％減）、さいたま市2,119万円（同2.9％減）、千葉市1,762万円（同3.3％減）も、軒並み下落となった。

　近畿圏の中古マンション価格は1,799万円（同1.3％減）とわずかな下落に。大阪府は1,833万円（同2.4％減）と下落したが、兵庫県は1,807万円（同0.5％増）と微増となった。
　主要都市別にみると、大阪市2,133万円（同3.1％減）、神戸市1,879万円（同1.9％増）となった。

　中部圏も1,492万円（同2.3％減）とわずかな下落。愛知県は1,521万円（同3.6％減）であった。