（株）東京カンテイは21日、2013年1月の三大都市圏・主要都市別の「中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。同社データベースに登録された中古マンション（ファミリータイプ）の「売り希望価格」を行政区単位に集計・算出、70平方メートル当たりに換算したもの。

　首都圏の中古マンション価格は2,801万円（前月比0.7％減）と再び下落したが、2,800万円台は維持。都県別では、東京都が3,644万円（同0.7％減）と下落したが、神奈川県2,405万円（同0.2％増）、埼玉県1,830万円（同0.7％増）、千葉県1,806万円（同0.3％増）と、周辺3県では上昇した。

　主要都市は、東京23区では全体的に下落したことで3,941万円（同0.9％減）。横浜市では2,524万円（同0.3％増）と反転上昇し、連続下落は10ヵ月でストップ。さいたま市は2,149万円（同0.9％増）と、12年10月以降は上昇傾向を示している。千葉市は1,717万円（同1.6％減）と3ヵ月連続の下落で、11年以来、下落基調が続いている。

　近畿圏の中古マンション価格は1,796万円（同0.3％増）、大阪府1,832万円（同0.3％増）、兵庫県1,794万円（同0.5％増）、と、引き続き弱含みに推移。中部圏は1,499万円（同1.7％増）、愛知県1,520万円（同1.8％増）と、引き続き上昇した。12年10月以降は下落傾向を脱し、底ばい推移へと変化している。