（株）不動産経済研究所は22日、2013年1年間の首都圏の建売住宅市場動向をまとめた。

　同年の新規発売戸数は5,468戸で前年比9.7％の増加。地域別では、東京都が2,000戸（前年比29.3％増）、千葉県1,383戸（同2.1％増）、埼玉県1,356戸（同1.0％減）、神奈川県678戸（同8.7％増）、茨城県51戸（同44.0％減）。

　新規発売に対する初月契約戸数は2,732戸、月間契約率は50.0％（同1.0ポイント増）。戸当たり平均価格は4,577万5,000円（同0.2％増）だった。

　なお、13年12月の新規発売戸数は687戸（前年同月比35.5％増）。新規発売戸数に対する契約戸数は379戸で、月間契約率は55.2％（同16.2ポイント減）。戸当たり平均価格は4,973万6,000円（同11.2％低下）即日完売はなかった。月末の繰り越し販売在庫は943戸となり、前月末比で101戸増えた。