（株）不動産経済研究所は13日、1月の首都圏のマンション市場動向をまとめた。
　
　同月の発売は1,826戸（前年同月比6.1％増）。月間契約率は78.6％（同9.4ポイント上昇）となった。

　1戸当たりの平均価格は4,637万円（同1.8％減）、1平方メートル単価66万円（同4.2％減）。

　即日完売物件は「グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー」2期1次（東京都港区、11戸、平均1倍、最高1倍）など、8物件・131戸。超高層物件（20階以上）は、10物件・108戸（同61.8％減）を発売。契約率は75.9％（同10.9ポイント減）。1月末の販売在庫数は4,467戸と前月末比623戸の減少となった。

　なお、2月の発売戸数は3,500戸の見込み。