（株）不動産経済研究所は13日、1月の首都圏の建売住宅市場動向をまとめた。

　同月の新規発売戸数は245戸（前年同月比27.1％減）。地域別では東京都56戸（全体比22.9％）、千葉県87戸（同35.5％）、埼玉県78戸（同31.8％）、神奈川県24戸（同9.8％）、茨城県は0戸。

　新規発売戸数に対する契約戸数は94戸で、月間契約率は38.4％（前年同月比11.6ポイント上昇、前月比16.8ポイント低下）となった。

　戸当たり平均価格は4,973万6,000円（同14.3％上昇、前月比11.5％低下）。即日完売はなかった。月末の繰越販売在庫数は863戸となり、前月末比で80戸増えた。