（株）不動産経済研究所は12日、2014年7月の近畿圏マンション市場動向を発表した。

　同月の発売は2,016戸（前年同月比4.5％減）と、7ヵ月ぶりに2,000戸を超えた。月間契約率は77.1％（同9.9ポイント下落）。

　1戸当たりの平均価格は3,618万円（同2.7％増）、1平方メートル当たり単価は53万1,000円（同6.2％増）と、ともに2ヵ月連続の上昇となった。

　即日完売物件は、「エスリード伊丹郷町」1・2期35戸（兵庫県伊丹市、平均1.2倍、最高2倍）、「パークシティ桂ジオ」1期5〜8次8戸（京都市西京区、平均1倍、最高1倍）の2物件43戸。

　7月末時点の販売在庫数は2,066戸で、前月末に比べて85戸増加した。

　なお、8月の販売戸数は1,400戸程度を見込んでいる。