（株）東京カンテイは22日、三大都市圏（主要都市別）における中古マンション70平方メートル当たり価格の年別推移・2014年版を発表した。

　同年の首都圏中古マンション平均価格は2,851万円（前年比2.1％上昇）と、3年ぶりの上昇。ミニバブル後の最低値を更新した13年から価格水準を持ち直し、再び2,800万円台を回復した。都県別でも、東京都3,813万円（同4.0％上昇）、神奈川県2,440万円（同1.5％上昇）、埼玉県1,857万円（同2.0％上昇）、千葉県1,841万円（同2.5％上昇）と、すべての都県で上昇した。
　主要都市別では、東京23区が4,203万円（同5.2％上昇）と、3年ぶりに4,000万円台を回復。横浜市が2,575万円（同1.7％上昇）、千葉市が1,719万円（同0.7％上昇）と上昇し、連続下落に歯止めがかかった。一方、さいたま市は2,089万円（同1.9％下落）と下落し、5年ぶりに2,100万円を割り込んだ。
　
　近畿圏の中古マンション価格は1,817万円（同0.6％上昇）と、引き続き上昇傾向。大阪府1,856万円（0.2％上昇）、兵庫県1,769万円（同1.0％下落）となった。
　主要都市別では、大阪市が2,216万円（同2.1％上昇）と強含みで推移しているのに対し、神戸市は1,788万円（同1.3％下落）と引き続き下落。大阪市との価格差が拡大した。

　中部圏の中古マンション価格は1,489万円（同0.4％上昇）と反転上昇。11年以来の下落傾向に歯止めがかかった。愛知県は1,549万円（同1.4％上昇）、名古屋市は1,787万円（同2.5％上昇）。

　なお、14年12月の中古マンション価格は、首都圏が2,897万円（前月比0.5％上昇）と、4ヵ月連続の上昇。近畿圏は1,806万円（同0.4％下落）、中部圏は1,499万円（同0.1％上昇）となった。