（株）不動産経済研究所は19日、2015年（1〜12月）の「近畿圏マンション市場動向」を発表した。

　同年の近畿圏のマンションの新規販売戸数は1万8,930戸（前年比0.6％増）。地域別では、大阪府が1万835戸（同8.5％増）、兵庫県が5,195戸（同3.6％増）、京都府2,317戸（同13.8％減）、奈良県が258戸（同55.4％減）、滋賀県が189戸（同52.0％減）、和歌山県136戸（同10.5％減）となった。

　1戸当たりの平均価格は3,788万円（同3.9％増）、1平方メートル当たりの単価は58万2,000円（同10.2％増）でいずれも3年連続の上昇となった。月間契約率（平均）は70.8％（同5.8ポイント減）であった。翌年繰越の販売在庫戸数は2,399戸（同305戸増）。

　16年の発売は2万戸程度を見込んでいる。

　15年12月の近畿圏マンション発売戸数は1,884戸（前年同月比15.0％増）と6ヵ月ぶりに増加。月間契約率は59.6％（同13.4ポイント減）。1戸当たりの価格は4,525万円（同16.9％増）、1平方メートル単価は66万2,000円（同16.5％増）となった。戸当たりは2ヵ月連続、1平方メートル単価は6ヵ月連続の上昇となった。

　即日完売物件は2物件3戸。12月末時点の販売在庫は2,399戸となり、前月末に比べて266戸増えた。

　なお、16年1月の発売戸数は1,000戸程度を見込む。