不動産情報サービスのアットホーム（株）は26日、同社のネットワークにおける12月の首都圏新築戸建て・中古マンションの登録価格および成約価格データを発表した。対象は、登録物件が新築戸建て7,721件、中古マンション781件、成約件数が新築戸建て1,621件、中古マンション536件。

　新築戸建ての登録価格は首都圏平均で1戸当たり3,356万円（前年同月比1.8％上昇）に、成約価格は3,358万円（同2.2％上昇）となり、いずれも2ヵ月連続でプラスとなった。
　エリア別では、東京23区が城南など高額物件の多いエリアで平均敷地面積が拡大し、平均価格が5ヵ月ぶりに4,600万円台となった。千葉県は平均価格の高い市川市、船橋市の成約が引き続き堅調で前年同月比8ヵ月連続の上昇、神奈川県は横浜市の成約が好調で6ヵ月連続での上昇に。東京都下は3ヵ月連続の上昇、埼玉県は下落から再び上昇に転じた。

　中古マンションの登録価格は、首都圏平均で1戸当たり2,590万円（同14.6％上昇）と10ヵ月連続のプラスに。成約価格は2,242万円（同0.1％下落）となり、2ヵ月連続でマイナスに。成約の3分の1を占め、価格水準の高い東京23区で、成約価格と登録価格の儒給のずれによる下落が要因とみられる。
　なお、需給のずれは他エリアでも目立っており、成約価格の首都圏平均が7ヵ月連続で登録価格の平均を下回っている。

　1平方メートル当たりの成約価格は39万5,000円（同0.7％下落）と、13ヵ月ぶりに下落した。