（株）ビルディング企画はこのほど、2015年12月度の東京主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）のオフィス市況調査をまとめた。

　平均空室率（基準階床面積100坪以上）は4.14％（前月比.02ポイント低下）と、8ヵ月連続で改善した。

　最も空室率が改善したのは新宿区で、2.81％（同0.81ポイント低下）。大規模ビルの成約が進み、大きく低下した。このほか、中央区が5.30％（同0.04ポイント低下）、千代田区は3.41％（同0.09ポイント上昇）、港区は5.24％（同0.14ポイント上昇）、渋谷区は2.78％（同0.35ポイント上昇）となった。

　1坪当たりの推定成約賃料（基準階面積100〜300坪未満）は、1万8,496円（同225円上昇）となり、12年3月以来の高値で推移いている。区別では新宿区が値上がりした以外は小幅に下落している。

　なお、新築ビルの空室率は23.65％（同1.51ポイント上昇）、指定成約賃料は3万2,484円（同19円下落）。