スタイルアクト（株）はこのほど、2014年以降に販売された地上20階以上のマンションについて、同一物件内での坪単価を比較する調査の結果を発表した。調査物件数は首都圏45棟、関西圏23棟。

　首都圏の平均坪単価差は、1.74倍。最大は3.16倍、最小1.19倍だった。地域別では、東京23区が平均1.81倍（最大3.16倍・最小1.19倍）、東京都下1.57倍（1.78倍・1.41倍）、神奈川県1.78倍（2.44倍、1.31倍）、埼玉県1.55倍（1.72倍、1.46倍）、千葉県1.54倍（1.72倍、1.38倍）となった。首都圏で坪単価差が最大だったのは「パークコート赤坂檜町ザ タワー」（東京都港区、総戸数322戸）が最高2,431万円、最低769万円。

　関西圏は平均坪単価差が2.12倍（4.18倍・1.45倍）。大阪府は2.09倍（4.18倍・1.45倍）、兵庫県は2.20倍（3.13倍・1.61倍）だった。

　面積差を考慮せず、同一マンション内の最高分譲価格と最低分譲価格を比較した場合、首都圏は平均3.71倍（10.94・1.53）、関西圏は4.58（8.46・1.64）となった。