不動産情報サービスのアットホーム（株）は21日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける2016年10月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。

　同月の首都圏居住用賃貸物件の登録件数は、24万960件（前年同月比7.2％減）。1平方メートル当たりの登録賃料は、マンションが2,576円（同1.4％下落）、アパートが2,193円（同0.1％下落）となった。1戸当たりの登録賃料は、マンションが8万9,600円（同2.7％下落）、アパートが5万9,600円（同0.1％下落）だった。

　成約件数は1万7,617件（同10.5％減）と、8ヵ月連続の減少。地域別では、東京23区7,718件（同12.9％減）、東京都下1,392件（同16.0％減）、神奈川県4,697件（同5.9％減）、埼玉県1,953件（同12.9％減）、千葉県1,857件（同4.1％減）と全地域で減少した。また、マンションだけをみても全地域で減少となり、アパートは千葉県のみが増加した。

　1平方メートル当たりの平均成約賃料は、マンションが2,561円（同2.0％減）で3ヵ月ぶりの下落。アパートは2,186円（同1.2％上昇）となった。1戸当たりの成約賃料は、マンションが8万8,400円（同2.0％減）で13ヵ月連続の下落だった。アパートは6万3,400円（同1.8％上昇）となり、4ヵ月連続の上昇。

　面積帯別の成約件数推移は、マンションのうち30平方メートル未満が前年同月比12.8％減、30〜50平方メートル未満が同12.1％減、50〜70平方メートル未満が同9.5％減、70平方メートル以上が同12.7％減。アパートについては、30平方メートル未満が同7.1％減、30〜50平方メートル未満が同10.3％減、50〜70平方メートル未満は同9.8％減と、すべての面積帯で減少した。