（株）不動産経済研究所は18日、2017年上半期（1〜6月）および6月度の首都圏マンション市場動向を発表した。
　17年上半期のマンション発売戸数は1万4,730戸（前年同期比1.9％増）と小幅の増加。地域別では、東京都区部7,008戸（同5.4％増）、東京都下2,154戸（同5.4％増）、神奈川県2,832戸（同3.9％減）、埼玉県1,432戸（同14.9％減）、千葉県1,304戸（同12.7％減）と、都区部・都下以外は軒並み減少した。
　初月契約率の平均は67.3％（同1.1ポイント低下）と、2年連続で70％を割り込んだ。1戸当たりの平均価格は5,884万円（同3.5％上昇）、1平方メートル単価は85万円（同4.0％上昇）といずれも上昇した。
　即日完売したのは834戸で、発売戸数の5.7％となった。
　6月の発売は2,284戸（前年同月比25.1％減）と2ヵ月連続の減少。月間契約率も67.2％（同2.4ポイント低下）とダウンした。1戸当たりの平均価格は5,642万円（同0.5％低下）、1平方メートル単価は84万円（同2.1％上昇）となった。
　なお、7月は3,500戸の発売を見込む。