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地価・市況

2017-09-08 00:00:00.0

東京グレードAビル、空室率3.1%

 シービーアールイー(株)(CBRE)は7日、2017年8月時点の「三大都市オフィス空室率・平均賃料速報」を発表した。「グレードAオフィス」はオフィス集積度の高い地域の基準階面積350坪以上(東京500坪以上)、貸室総面積6,500坪以上、延床面積1万坪以上、築11年未満のビル。
 東京のグレードAオフィスは空室率3.1%(前月比0.2ポイント低下)、1坪当たりの想定成約賃料は3万6,500円(同0.4%上昇)となった。東京23区のオールグレードオフィスの空室率は1.9%(同0.2ポイント低下)と2%を突破した。
 大阪のグレードAオフィスは空室率0.3%(同0.1ポイント低下)。想定成約賃料は2万1,600円(同増減なし)と横ばい。オールグレード空室率は2.6%(同0.1ポイント低下)。
 名古屋のグレードAオフィスは空室率4.6%(同増減なし)。想定成約賃料は2万4,300円(同0.2%上昇)となった。オールグレード空室率は3.4%(同0.2ポイント上昇)。