不動産経済研究所は22日、2018年1年間の首都圏建売住宅市場動向を発表した。
　同年の新規発売戸数は4,746戸で、前年比で312戸、6.2％減少し、2年ぶりの減少となった。地域別では東京都1,409戸（同9.2％減）、千葉県1,189戸（同18.7％減）、埼玉県1,437戸（同15.3％増）、神奈川県676戸（同8.3％減）、茨城県35戸（43.5％減）となった。
　1戸当たりの平均価格は5,168万3,000円で、前年比6.9％の上昇。地域別の平均価格は、東京都6,948万円、千葉県3,790万7,000円、埼玉県4,214万3,000円、神奈川県5,948万円、茨城県4,435万1,000円。
　なお、12月の新規発売戸数は549戸（前年同月比34.9％減）。地域別では、東京都128戸、千葉県127戸、埼玉県113戸、神奈川県172戸、茨城県9戸。新規発売戸数に対する契約戸数は303戸で、月間契約率は55.2％。
　1戸当たりの平均価格は5,606万9,000円（同6.6％増）。即日完売はなし。月末時点の販売在庫数（発売後6ヵ月以内）は932戸で、11月末比で34戸増となった。