不動産情報サービスのアットホーム（株）は28日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2018年12月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。
　同月の成約数は1万6,701件（前年同月比2.7％減）。地域別にみると、東京23区が7,688件（同3.2％減）、東京都下1,551件（同2.9％減）、神奈川県4,464件（同4.8％増）、埼玉県1,469件（同0.7％減）、千葉県1,529件（同18.5％減）となった。
　神奈川県はシングル向けアパートがけん引して3ヵ月連続で増加したが、他のエリアが軒並み減少し、全体では減少となった。
　1戸当たりの平均成約賃料は、マンションが8万8,100円（同0.2％上昇）、アパートは6万3,900円（同0.8％下落）。マンションはわずかながら6ヵ月ぶりにプラス、アパートは3ヵ月連続のマイナス。09年1〜12月の各月を100とした賃料指数は、首都圏平均でマンションが96.2（前月比0.6ポイント上昇）、アパートは100.0（同0.5ポイント上昇）だった。
　1平方メートル当たりの平均成約賃料は、マンションが2,671円（前年同月比0.3％下落）、アパートが2,322円（同0.5％上昇）。マンションは3ヵ月連続でマイナスとなったが、アパートは22ヵ月連続で上昇が続いている。賃料指数はマンションが95.9（前月比1.4ポイント上昇）、アパートが98.9（同2.5ポイント下落）。