不動産情報サービスのアットホーム（株）は27日、同社ネットワークにおける2020年1月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録・成約価格データを公表した。
　新築戸建ての平均成約価格は3,480万円（前月比2.5％下落）と3ヵ月連続で下落した。エリア別では東京23区4,688万円（同9.3％下落）、東京都下3,732万円（同2.6％下落）、神奈川県3,659万円（同0.9％下落）、埼玉県3,232万円（同4.4％上昇）、千葉県2,909万円（同1.1％下落）。東京23区で5,000万円以上の価格帯の割合が大幅に低下したことなどが主因。埼玉県は前月比で3ヵ月ぶりにプラスとなり、前年同月比で8.5％上昇と18年7月から19ヵ月連続でプラスが続いた。
　09年1月を100として算出した成約価格指数は、首都圏平均で98.3（同2.5ポイント低下）となり、9ヵ月ぶりに100を下回った。エリア別に見ると、神奈川県が4ヵ月ぶりに100を割ったが、東京23区、東京都下、千葉県は100超を維持した。
　既存マンションの平均成約価格は2,748万円（同9.5％上昇）。エリア別では東京23区4,344万円（同19.2％上昇）、東京都下2,540万円（同1.7％上昇）、神奈川県2,374万円（同14.5％上昇）、埼玉県1,677万円（同3.2％下落）、千葉県1,242万円（同7.2％下落）だった。東京23区で平均専有面積の拡大や4,000万円以上の価格帯の割合が上昇したこと、神奈川県で低額物件の割合が低下したことなどが要因。
　1戸当たりの平均成約価格指数は138.0（同12.0ポイント上昇）、1平方メートル当たりの成約価格指数は143.6（同3.2ポイント上昇）だった。