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地価・市況

2020/5/11

新築木造戸建て価格、全圏域で下落

 (株)東京カンテイは11日、2020年4月の主要都市の新築木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100〜300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。
 首都圏の平均価格は3,752万円(前月比1.0%下落)と、2ヵ月連続の下落となった。都県別では、東京都が4,493万円(同0.8%下落)と2ヵ月連続の下落。神奈川県は4,012万円(同1.8%下落)と、4ヵ月ぶりの反転下落。千葉県3,124万円(同1.5%下落)、埼玉県3,330万円(同0.6%下落)と、いずれも反転下落した。全都県で下落となり、新型コロナウイルス拡大の影響が出たとしている。
 近畿圏の平均価格は3,132万円(同2.1%下落)と、2ヵ月連続の下落。府県別では、大阪府が3,427万円(同1.0%下落)と2ヵ月連続で下落した。兵庫県は3,074万円(同2.7%下落)と反転下落、京都府は3,478万円(同1.4%下落)と2ヵ月連続の下落。主要府県すべてにおいて下落した。
 中部圏は3,104万円(同0.4%下落)と反転下落。愛知県も3,244万円(同2.0%下落)と反転下落した。
 福岡県は3,095万円(同1.7%下落)と反転下落。

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