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地価・市況

2020/9/10

新築小規模戸建て価格、首都圏は反転上昇

 (株)東京カンテイは10日、2020年8月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積50〜100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。
 首都圏の平均価格は4,484万円(前月比0.7上昇)と反転上昇した。都県別では、東京都は5,359万円(同4.9%上昇)と反転上昇。神奈川県は3,916万円(同2.1%下落)、千葉県は3,907万円(同1.1%下落)、埼玉県は3,720万円(同2.0%下落)といずれも下落しており、首都圏全体では長期的には緩やかな下落トレンドが続く。
 近畿圏は3,430万円(同2.0%上昇)と3ヵ月ぶりの下落。大阪府は3,293万円(同3.6%下落)と5ヵ月ぶりの下落。兵庫県は3,921万円(同4.0%上昇)、京都府は3,335万円(同2.3%下落)。
 中部圏は3,718万円(同3.1%下落)、愛知県は3,766万円(同3.4%下落)と、いずれもに反転下落した。

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