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地価・市況

2020/10/8

首都圏の既存戸建て、平均価格は全圏域で上昇

 (株)東京カンテイは8日、2020年9月の主要都市の中古(既存)木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100〜300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物とも所有権の物件。
 首都圏の平均価格は3,088万円(前月比0.7%上昇)と、2ヵ月連続で上昇した。都県別では、東京都が4,755万円(同1.4%上昇)で4ヵ月ぶりの反転上昇、神奈川県が3,238万円(同4.2%上昇)で3ヵ月ぶりの反転上昇。千葉県は2,148万円(同5.0%下落)と反転下落、埼玉県も2,374万円(同5.3%下落)と反転下落した。首都圏全体の動きは20年に入ってから依然として弱く、価格水準が段階的に下がる傾向となっている。
 近畿圏の平均価格は2,568万円(同1.8%上昇)と、反転上昇。大阪府は2,747万円(同5.2%上昇)と、反転上昇した。兵庫県は2,426万円(同6.9%下落)と、4ヵ月ぶりの反転下落に。京都府は3,374万円(同2.2%上昇)と、3ヵ月連続の上昇となった。大阪府と京都府が上昇し、近畿圏の平均値を押し上げた。
 中部圏は2,308万円(同1.3%上昇)と、反転上昇。愛知県は2,709万円(同1.3%下落)と、2ヵ月連続の下落となった。
 福岡県は2,103万円(同2.3%上昇)と、2ヵ月連続の上昇。

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