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投資

2022/1/6

住宅系収益不動産、全種別で利回り低下

 健美家(株)は5日、2021年12月の収益物件市場動向を発表した。同社の情報サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産(区分マンション、1棟アパート、1棟マンション)の物件価格、表面利回りを集計したもの。
 区分マンションの平均価格は1,476万円(前期比1.27%下落)と3ヵ月連続で下落したが、表面利回りは7.48%(同0.08ポイント低下)と3ヵ月ぶりに低下した。
 1棟アパートの価格は7,221万円(同5.08%上昇)と2ヵ月ぶりに上昇。表面利回りは8.43%(同0.24ポイント低下)と3ヵ月ぶりに低下した。
 1棟マンションの価格は1億5,899万円(同7.18%下落)と4ヵ月ぶりに下落。表面利回りは7.96%(同0.03ポイント低下)と低下に転じた。