三幸エステート（株）は12日、2022年6月度の東京都心5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）および全国6大都市（東京、札幌、仙台、名古屋、大阪、福岡）の大規模ビル（1フロア面積200坪以上）のマーケットデータを公表した。
　東京都心5区の空室率は4.47％（前月比0.31ポイント上昇）と、4ヵ月連続の上昇となった。潜在空室率（貸付総面積に対する募集面積の割合）も7.67％（同0.09ポイント上昇）と上昇。オフィス戦略の見直しに伴うまとまった面積の解約床や、新築ビルへ移転したテナントの二次空室が現空となり、空室率を押し上げた。
　1坪当たりの募集賃料は2万8,134円（同78円下落）と小幅に下落したものの、横ばい傾向が続いた。募集面積は68万6,183坪（同1,196坪減）と60万坪台が継続。リーシング活動が長期化しているビルを中心に、オーナー側が条件の見直しやキャンペーンを実施するケースが散見されるが、全般的には募集賃料の下落の動きは落ち着きを見せている。
　全国6大都市の空室率は、東京23区4.6％（同0.2ポイント上昇）、札幌市1.4％（同0.1ポイント上昇）、仙台市3.4％（同0.1ポイント上昇）、名古屋市4.8％（同増減なし）、大阪市4.2％（同0.1ポイント低下）、福岡市2.9％（同増減なし）となった。